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Vente maison 559 000 €
310 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Locon (62400)
310 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Locon (62400)
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- 1 803 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI vous présente une propriété de caractère, située dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commodités. Cette fermette rénovée avec soin à su conserver son charme d'origine et se compose de trois logements indépendants, chacun offrant une ambiance unique et un confort moderne.
Cet ensemble immobilier d'exception est parfait pour un regroupement familial, une cohabitation entre amis, ou encore pour des investisseurs qui recherchent un rendement locatif intéressant. Avec ses espaces généreux, ce bien s'adapte également aux activités professionnelles comme les chambres d'hôtes, les gîtes ou autre...
Les trois habitations, toutes lumineuses et accueillantes, se répartissent ainsi :
Un logement en plain-pied au style rustique de 120 m² composé de deux chambres et d'un bureau. (Loyer env 900€/mois)
Une habitation de 150 m² entièrement restaurée, qui dispose de vastes volumes et d'une belle vue dégagée sur le jardin orienté plein sud.
Un studio moderne de 40 m², idéale pour le tourisme saisonnier, actuellement libre d'occupant
De grandes terrasses permettent de profiter d'espaces extérieurs aménageables selon les envies, et une dépendance encore non exploitée offre de multiples possibilités d'usage.
Ce bien comprend également un vaste jardin fleuri et arboré, comprenant une cour intérieure, un verger, un potager et deux abris de jardin. Le stationnement est généreux, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 8 véhicules.
Cette ferme harmonieuse allie modernité et charme, un atout rare pour ceux en quête d'un espace de vie polyvalent et inspirant.
Contactez votre conseiller Stéphane CAPPE pour programmer une visite et découvrir cette ferme.
Référence agence : 762
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 99SA-8LD-JNC - Réf Superimmo : ANVXX5YIE
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 1 803 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1223/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 310 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 992 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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