Vente maison 561 900 €

310 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Curzon (85540)

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1 813 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Isabelle TILLOL - SAFTI

06 20 85 86 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Isabelle TILLOL vous présente:
Située à 10 mn de la ville de Luçon et 20 mn de La Tranche sur mer.
Venez découvrir, cette jolie maison de village en pierre et ses dépendances , entièrement rénovées, mariant le charme de l'ancien avec une touche de modernisme.
Pour une surface de plus de 300m² habitable vous retrouverez l'ancien relai de poste et l'ancienne grange, reliés par une jolie extension ouverte sur le jardin.
La maison principale se compose d'une jolie cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée avec insert à bois, d'un espace sanitaire avec WC et douche.
A l'étage, legrand palier dessert 3 chambres dont une parentale avec son espace SDE privée et dressing et une grande salle de bain commune avec WC.
La dépendance de plus de 130m² se compose d'une grande salle de réception de plus de 50m² , d'un espace cuisine ou lingerie, d'une chambre esprit loft et sa salle d'eau avec WC.
Le tout sur un superbe jardin arboré d'arbres fruitiers et d'un puits.
Les plus : Assainissement refait à neuf, différents mode de chauffage en complément( poêles à pellets et bois)
Vidéo et visite virtuelle à la demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 561 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1332750 - Réf Superimmo : ANVXWBJYC

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Caractérisques

Prix de vente : 561 900 €	Prix au m² : 1 813 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

310 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 376 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 56 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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