Vente maison 1 650 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maisons-Alfort (94700)

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5 323 €/m²
1 Garage

BR Immobilier

153 avis

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Description

Proche Charenton-Le-Pont, à Maisons-Alfort - À 6mn à pied du métro Maisons Alfort les Juliottes ligne.8, le Cabinet BR immobilier vous présente cette maison contemporaine d'exception bâtie sur 3 niveaux.
Cette maison construite en 2010, sur une parcelle de 367m2, entièrement climatisée, avec 310m2 de surface utile, 184m2 de surface habitable au rez-de-chaussée et 1er étage, 100m2 de surface au sol en rez-de-jardin (non comptabilisés), et 140m2 de jardin et terrasse.
Elle se compose de la façon suivante :
En rez-de-jardin, un garage avec une place de stationnement dans la cour, une salle de jeu avec petite cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chaufferie donnant accès au jardin, une buanderie et une sublime salle de cinéma!
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une considérable hauteur sous plafond de 5m, donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'Est, une chambre avec salle de douche et un WC indépendant.
Au 1er niveau, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec hammam, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et un WC indépendant.
Maison calme, bien isolée, dotée de panneaux solaires permettant une economie d'énergie sur l'eau chaude, traversante Est-Ouest et à proximité de toutes commodités.
À visiter sans tarder.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2352E - Réf Superimmo : ANVXX8QCH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 5 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

310 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2010
5 salles d'eau	3 wc
Jardin (240 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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