Vente maison 660 000 €

310 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Marquay (24620)

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2 129 €/m²
Terrasse

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier

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Description

A vendre dans le triangle d'or de la DORDOGNE à 12 km de SARLAT, maison de maître de type périgordin avec toiture en lauzes sur terrain piscinable de 2150m2 .Cette propriété exposée sud est est composée de deux maisons indépendantes. ( 11 pièces dont 6 chambres au total ). La première comprend au rez de chaussée caves, atelier, local technique. Le niveau supérieur est composé d'une cuisine,salle à manger, très grand salon avec cheminée, chambre parentale, salle de bains, WC, terrasse. Dans le prolongement de cette maison un appartement a été aménégé.Il est constitué d'une chambre en mezzanine, coin toilettes et WC. Le rez de chaussée comprend une cuisine ouverte sur grande salle à manger et salon.. Une maison annexe complète l'ensemble.Elle possède trois pièces au rez de chaussée avec une salle de bains et WC. L'étage comprend deux pièces , une salle de bains et WC. Un abri couvert est destiné à recevoir une voiture.Chauffage central par chaudière au fioul et cheminée à bois dans la maison principale. Chauffage au fioul dans maison annexe. Assainnissement par tout à l'égout.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'
logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE F: 328 Kwh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : F 93 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4880 euros à 6650 euros
date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation au 1er janvier 2021.
Prix 660 000 euros honoraires charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS,Agent commercialindépendant de la SARL CôtéFrance ( sans détention de fonds) , Agent commercialpour la DORDOGNE,Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 676 993, titulaire de la carte dedémarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France .
Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 18_6472 - Réf Superimmo : ANVXWMN2L

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=22

310 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 150 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 42 m²
3 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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JEAN-CLAUDE BEAUVAIS - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER