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Description

VILLA CONTEMPORAINE MOUGINS
Dans un domaine fermé et recherché de Mougins, cette magnifique villa est située sur un parc paysagé d'environ 13 000 m², au sein du prestigieux domaine sécurisé 24h/24 des "Parcs de Mougins". Offrant un cadre de vie unique, elle allie calme absolu et intimité totale.
D'une superficie de 310 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux : un salon avec cheminée, une salle à manger et un séjour lumineux, entourés de baies vitrées qui ouvrent sur un splendide jardin paysager et une piscine miroir. La cuisine semi-professionnelle, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. À l'étage, vous profiterez d'une salle de sport et de télévision, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche attenante.
Les prestations extérieures incluent une terrasse ensoleillée, une piscine, un vaste parking, deux abris de jardin et un potager d'herbes aromatiques. De plus, un studio indépendant et une cave viennent compléter ce bien.
Avec la possibilité d'agrandissement de 60 m², cette propriété offre le charme de la campagne tout en étant à proximité immédiate des écoles internationales, des golfs, des plages de Cannes et de l'aéroport de Nice.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 29/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84625001 - Réf Superimmo : ANVXVMRZP
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Caractérisques
Prix de vente : 3 850 000 €Prix au m² : 12 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

310 m² (carrez : 310) - 5 piècesAnnée de rénovation : 2011
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2000
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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