Vente maison 650 000 €

310 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Neuville-sur-Saône (69250)

Découvrez ce bien unique avec vue au cœur de Neuville sur Saône!
Tout le charme et l'authenticité avec poutres, pierres et parquets mêlé au moderne, pour cette maison de ville de 275 m2, une vie citadine proche de toutes commodités écoles, commerces et transports, au calme ou vous apprécierez ses deux terrasses, avec une vue imprenable sur la Saône.
Idéale pour une grande famille avec 6 chambres actuelles, ses trois étages offrent des espaces pour chacun.
Au 1 er étage vous trouverez une grande pièce de vie de +de 75 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur salle à manger et son salon prolongé par une belle terrasse de 21 m2 avec vue sur la Saône.
Au 2 -ème vous disposez de 3 chambres spacieuse de 18 , 20 m2, et 9 m2, d'une salle de bain et eau , WC indépendant, et d'un coin bureau.
Le 3éme étage climatisé dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce vie baignée de soleil.
Le rdc quant à lui vous offre de nombreuses possibilités, un espaces buanderie, dans lequel un autre appartement est possible grâce à son accès indépendant, avec 2 grandes pièces, salle d’eau, WC.
Possibilité de transformer une partie de ce rdc en garage, qui était présent initialement.
Pour votre confort vous avez une place de parking, puis de nombreuses devant la maison.
Et si besoin, je vous accompagne sur la projection des espaces à rénover ou transformer.
Ce bien unique offre un cadre de vie magique à Neuville sur Saône !
Pour le visiter contactez Valérie TORAILLE 06.24.28.80.28 ou Gwenaelle SCHILLBACH 06.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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SCHILLBACH GWENAELLE - DR HOUSE IMMO

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