Vente maison 1 095 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

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3 532 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Carole PASQUET - iad

11 avis

06 07 15 32 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Centre Nieul sur mer, maison de caractère très lumineuse avec une rénovation contemporaine de 270 M2 et son appartement de 40 m2 attenant et indépendant. L'étage offre 4 chambres dont une suite parentale de 30 m2, un salle d'eau et en rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, le salon et une cave, s'harmonisent parfaitement donnant sur le jardin pouvant accueillir une piscine et la cuisine d'été. Vous disposez également d'un garage et avez la possibilité de mettre un ascenseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635058 - Réf Superimmo : ANVXX35KA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 3 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

310 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 387 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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