Vente maison 489 000 €

310 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Oissel (76350)

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1 577 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Sabrina OLIVET - Propriétés-privées.com

81 avis

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Description

- 76350 - OISSEL -
A voir rapidement !!!!!!!
A proximité immédiate du centre de Oissel proche des écoles, transports et de tous les centres d'intérêts.
Maison bourgeoise sur 3 niveaux et sous-sol
Belles distributions et hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, majestueux escalier intérieur, parquets en chêne, moulures, cheminées, boiseries.
La maison se compose d'une grande Entrée, un bureau ou une chambre, un grand séjour lumineux et salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, au 1er : 3 grandes chambres, une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing, une salle de bains, au 2 ème étage : 5 chambres ou 4 chambres et une salle de jeux. Grenier. Au sous-sol : buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie. A l'extérieur : Jardin arboré, belle exposition, chauffage au gaz de ville, vue sur seine.
Travaux à prévoir
Détachement possible de 3 parcelles sur l'arrière de la maison.
Proche toutes commodités du centre, accès gare 5 min à pied.
Prix de vente : 489 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 308- E - GES - 63 - E -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490 euros et 7470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359638OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 359638OLT - Réf Superimmo : ANVXX8DDE

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²
Taxe foncière : 3 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292918.pdf

310 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 2 765 m²	1 niveau
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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