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Vente maison 795 000 €
310 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Orthez (64300)

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  • 2 565 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LLOYD & DAVIS

LLOYD & DAVIS

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Description

C'est à Orthez, ville dynamique et au patrimoine chargé d'histoire que se situe cette grande propriété de 310 m2.
Écoles, commerces et commodités diverses se trouvent à proximité immédiate.
L'intérieur comprend deux niveaux où l'ancien cohabite parfaitement avec un esprit industriel plus moderne.
Le RDC dispose d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond de style cathédral, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct sur l'extérieur.
Un grand studio avec son entrée indépendante fait également parti du RDC.
À l'étage se trouvent 5 chambres, 2 salles d'eau/WC, 1 pièce de rangement et une mezzanine.
De superbes combles aménageables avec sa magnifique charpente complètent cet enclos béarnais du 18 ième siècle.
L'extérieur de 4700 m2 offre une piscine chauffée, une immense cour et un parc arboré d'essences variées invitant au repos et à la contemplation avec sa triple exposition est, sud, ouest.
Cette propriété réhabilitée avec un goût certain et des matériaux de grande qualité est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Au calme, sans vis à vis et une vue sur la campagne.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2984.00 et 4036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie-Gabrielle KOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 801 625 Pau
RCP I8 3035908 CIC

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4804-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWUCMS
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

310 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 700 m²Piscine
Vue dégagéeCave
2 terrassesAnnée de construction : 1750
Chauffage individuelCuisine équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 984 € / an
Maximum : 4 036 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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Infos légales : 753396902
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