Vente maison 498 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-à-Mousson (54700)

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1 606 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMO'SENS

22 avis

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Description

***Votre agent Re/max Loic fricker vous présente en excusivité***
Cette demeure d'exception de 310 m2 dans un parc arboré de 2487 m2 a l'abri de tout regard.
La maison est composée comme suit :
Une très grande entrée de 25 m2 saura vous accueillir, puis sur ce même niveau, vous accèderez a la cuisine séparée a revoir entièrement.
Le salon séjour vous offre une surface de 50 m2 au total avec de très hauts plafonds et cheminée a l'âtre avec accès terrasse.
Toujours sur ce niveau, une chambre de 21 m2, une salle de bain avec 2 vasques et baignoire et un wc .
A l'étage, la coursuive vous offre 3 chambres supplémentaires de 21, 28 et 17 m2 ,une deuxième salle de bain et un wc .
Direction le sous sol qui lui est composé d'une cave a vin ,d'une buanderie ,d'une grande pièce de 37 m2 pouvant faire office de chambre (fenêtre), un atelier et un accès garage 2VL de 52 m2
Terrain piscinable
Travaux à Prévoir pour rafraichir la maison qui offre un potentiel incroyable dans un écrin de verdure et de tranquilité.
Toiture neuve Avril 2024.
A saisir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 27/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 750121001-80 - Réf Superimmo : ANVXWSNU7

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immo-sens

310 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 487 m²	Garage
Année de construction : 1980	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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