Vente divers 690 000 €

310 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

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2 226 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - SAINT-GERMAIN-LESPINASSE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Belle propriété, entourée de prés et bois classé, offrant une maison à ossature bois située au bord de l'étang et un grand couvert comprenant une habitation d'environ 240 m2, un garage et un dépôt d'environ 100 m2 chacun avec l'étage à aménager et un bureau. Garage indépendant, puits, carrière pour chevaux de 40 x40m
La maisonnette est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et mezzanine, 2 chambres, WC et salle d'eau-buanderie. Belle terrasse en partie couverte.
La partie habitation de la grange comprend au rez-de-chaussée, pièce de vie composée d'une cuisine aménagée sur mesure et équipée, salle à manger et salon, WC, chaufferie, entrée, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bain-WC; à l'étage, mezzanine avec billard, WC, 2 chambres avec salle d'eau.
Très beau potentiel. Possibilité de créer chambres d'hôtes ou gite. Idéal pour amoureux des chevaux
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 02/08/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2019-1023 - Réf Superimmo : ANVXT280M

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

310 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 70 000 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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