Vente maison 318 000 €

310 m²

7 chambres 7 ch

Rioux (17460)

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1 026 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Belle propriété composée de deux maisons traditionnelles charentaises en pierre blanche, cachées derrière un mur de pierre au centre d'un joli village avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie et un garage.
L'une des maisons a une superficie de 220 m² et l'autre de 90 m². En outre, il y a aussi de grandes dépendances, une piscine et un jardin arboré qui s'étend sur 1335 m2, rempli de fleurs vibrantes et d'arbres fruitiers, tels que des cerisiers, des pommiers, des figuiers, des pruniers et des framboisiers, qui sont abondants tout au long de l'été. Cette propriété offre une intimité totale, sans être isolée.
- Maison principale de 220 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Deux entrées, une cuisine, deux salons, une cheminée, un WC.
A l'étage : Quatre chambres, deux salles de bains, un WC.
- Deuxième maison de 90 m² sur deux niveaux.
Rez de chaussée : Cuisine, salon, salle de bains, toilettes et une chambre.
A l'étage : deux chambres.
Volets battants neufs, double vitrage. Chaudière fioul récente. A 30 minutes de la plage et de ses activités nautiques et à seulement 15 minutes de la magnifique ville romaine de Saintes qui offre tous les commerces et services.
Cette belle propriété a beaucoup de potentiel mais a besoin d'être rafraîchie, ce qui se reflète dans le prix.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI71291 - Réf Superimmo : ANVXWNE84

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

310 m² - 7 chambres - ter. 1 335 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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