Vente maison 346 500 €

310 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Rollancourt (62770)

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1 118 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Garages
Chauffage individuel au fuel

CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

230 avis

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Description

Qui sera le prochain maître des lieux ?
Nichée dans un écrin de verdure à l’orée d’un petit bois, cette maison de maître attend ses nouveaux hôtes…
En feront-ils une simple résidence familiale, ou aménageront-ils des chambres d’hôtes ?
Les pièces sont spacieuses, lumineuses, élégantes, cosy…. Un salon de 44 m2, salle à manger, petit salon, une cuisine avec toit cathédrale, arrière-cuisine, buanderie...
A l'étage, 4 voire 5 chambres, e au grenier, une chambre supplémentaire et un bel espace à définir.
Moulures au plafond, grandes cheminées, vieilles pierres, tout y est pour les amoureux de beau patrimoine.
Pas de vis-à-vis, un jardin étonnant plein de coins secrets et intimes, des dépendances pour stocker, créer un atelier, pourquoi pas un gîte ?
Tout est possible ! La maison est en bon état, mais il faudra la conforter pour en améliorer le confort énergétique, et terminer quelques finitions.
Venez vite découvrir ce joyau situé à 10 minutes de Hesdin avec votre agence Charles Quint Immobilier 03 21 90 35 35
Et retrouvez toutes nos offres sur notre site internet

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : M0807-3697845 - Réf Superimmo : ANVXX7CXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

310 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 260 m²	Orientation : Est, Sud
3 Garages	Cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 14 020 € / an

Maximum : 19 030 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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