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Vente maison 599 000 €
310 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

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  • 1 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Marjorie EBENER - ikami

Marjorie EBENER - ikami

38 avis
06 74 08 40 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare à la vente et en exclusivité, à Saint Barthélémy de Vals, dans un lieu privilégié au point de vue dominant et dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle et grande maison en pierres à l'immense potentiel sur 3,28 hectares de terres. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son immense potentiel. Elle se compose de 2 maisons avec entrée indépendante pouvant être réunies. La première, rénovée récemment, offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie ; au 1er étage, elle propose une grande pièce de vie avec insert à granulés et 2 chambres d'hôtes avec entrée indépendante et salle d'eau. La seconde habitation, à rénover, offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec insert à granulés, une salle de bains et une dépendance attenante ; au 1er étage, elle se compose de 2 chambres de belle taille et d'un bureau. Côté dépendances, elle propose une dépendance attenante à la demeure pouvant être aménagée, 2 immenses hangars agricoles, un double garage et un atelier. Les terres disposent de points d'eau. Idéal maison familiale, habitat partagé, chambres d'hôtes, gîtes, activité équestre ou agricole. On aime la vue exceptionnelle, la situation privilégiée, les nombreuses dépendances, la cave voûtée, les points d'eau, le verger, la fibre, les combles aménageables et l'immense potentiel de cette propriété. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI) au 06 74 08 40 46 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP24340 - Réf Superimmo : ANVXX3UFL
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_462

310 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 32 850 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée5 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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Siren : 533815460
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