Vente maison 1 260 000 €

310 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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4 065 €/m²
Chauffage électrique (cheminée)

Daisy BABOURI - Capifrance

17 avis

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Description

Daisy Babouri Capifrance vous présente :
Dans un secteur calme tout en étant proche du centre ville, maison traditionnelle divisée en 5 appartements indépendants et facilement modulables selon vos envies.
Les tailles varient de 42m2 pour le plus petit à 118m2 pour le plus grand.
Terrain en partie arboré offrant une jolie vue.
Les + : Garage de 50m2, cave de 7m2, mazot de 28m2, four à pain.
Excellent rapport locatif !!!
Rafraichissement à prévoir.
!! Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire dont 820m2 constructibles pour un total de €1'575'000 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853516)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340939761477 - Réf Superimmo : ANVXVH4WU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	310 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 600 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage électrique (cheminée)
5 salles d'eau	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

322 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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