Vente maison 510 000 €

310 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Haon-le-Châtel (42370)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - SECTEUR CÔTE ROANNAISE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose au cœur d'un village historique et médiéval, cette belle et grande maison de caractère élevée sur garage, deux belles caves voutées et studio indépendant avec pièce et salle d'eau/WC.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour double, salle à manger avec bibliothèque, buanderie et suite parentale ; à l'étage quatre vastes chambres dont une avec mezzanine, salle de jeux pouvant permettre de créer deux chambres supplémentaires, salle d'eau, salle de bains et WC.
Le tout sur 781m2 de terrain clos, arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis avec terrasses, piscine chauffée et cour.
De nombreux éléments viennent compléter ce bien rempli d'histoire tels que deux anciens riottons, ancienne cheminée, douves et galeries foréziennes.
Ce bien est destiné à des clients passionnés d'histoire cherchant un bien de caractère mais également pour un projet de chambres d'hôtes/gîtes.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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Prix de vente : 510 000 €

Prix au m² : 1 645 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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