Vente maison 1 246 800 €

310 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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4 022 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

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Description

PETIT-PARAMÉ - Belle maison en granit construite dans les années 1800, sous ardoises, exposée sud. D'une surface habitable d'environ 310 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine / buanderie.Au premier étage : un dégagement, trois grandes chambres avec salle d'eau dont une avec baignoire, un local de stockage pouvant être aménagé en dressing et un grand bureau.Au deuxième étage : un dégagement, deux grandes chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et deux chambres potentielles.Une dépendance comprenant un atelier, un cellier, un grenier. Un jardin clos et arboré.Un hangar couvert.Le tout sur une parcelle de 1649m².

Publiée le 23/11/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 35104-1011669 - Réf Superimmo : ANVXU18UM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 246 800 €	Prix au m² : 4 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC.

310 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 649 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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