Vente maison 2 090 000 €

310 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

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6 742 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

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Description

L'agence GREEN & Green Immobilier vous propose une magnifique villa bourgeoise de 310 m² nichée au coeur de Saint-Marc-Jaumegarde, à proximité d'Aix-en-Provence.
• Une maison spacieuse : 10 pièces, 310 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
• Un vaste séjour/salon/salle à manger : 68 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux.
• Une cuisine équipée : 19 m², pensée pour les cuisiniers en herbe.
• 6 chambres spacieuses : pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
• Un salon à l'étage : 20,47 m² offrant un espace détente supplémentaire.
• Un jardin avec piscine : 2400 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente et de loisirs.
• Un abri voiture : pour garer votre véhicule en toute sécurité.
• Un emplacement idéal : dans un quartier prisé de la commune, vous profiterez de la quiétude et de la proximité de la nature.
Une vie éducative et culturelle :
• Écoles: Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire publique, offrant un environnement éducatif de qualité pour les plus jeunes.
• Activités culturelles: Profitez des nombreuses activités culturelles proposées par la commune, comme les concerts, les expositions, les ateliers d'art, etc.
Un environnement privilégié :
• Nature et espaces verts: Saint-Marc-Jaumegarde est entouré de collines verdoyantes, de vignes et d'oliviers, offrant de nombreuses opportunités de balades et de randonnées.
• Sport et loisirs: Le village propose des infrastructures sportives et des activités de plein air : terrain de tennis, sentiers de randonnée, etc.
Un cadre de vie idéal :
Saint-Marc-Jaumegarde est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature, tout en bénéficiant de la proximité d'Aix-en-Provence et de ses nombreux atouts.
Prix honoraires exclus 1971 698 €, honoraires charge vendeur, bien en pleine propriété, négociateur salarié, 510955891.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : VM2374-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH3M

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 6 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf

310 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	2 terrasses
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 68 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc