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9
Vente maison 1 450 000 €
310 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Saint-Maurice-Montcouronne (91530)
310 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Saint-Maurice-Montcouronne (91530)
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- 4 677 €/m²
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose ce DOMAINE NATUREL aux portes de Paris, dans un ECRIN DE VERDURE de 9 Ha, où un étang de 2 hectares environ agrémente l'immense parc arboré ainsi que des installations EQUESTRE comprenant :
-Un vaste garage de 240m², entièrement carrelé, un box pour le stockage de foin, de la paille et du matériels, 2 pâtures de 3 hectares environ ainsi qu'une carrière de sable .
Concernant la maison d'habitation de 196m² environ, elle se compose ;
-Au RDC : une spacieuse pièce à vivre de 69m² avec une cheminée magistrale, cette pièce donne accès à une terrasse avec une magnifique vue sur le parc, une suite parentale de 25m²/ SDB, un WC séparé ainsi qu'une cuisine de 22m² / cellier .
Au 1er niveau, un palier - mezzanine de 15m² environ, cet espace permet d'accueillir un bureau ou autre, 3 grandes chambres, une SDE et un WC séparé .
La maison de gardien de 124m² environ dispose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, pour finir, d'un WC séparé et buanderie .
L'étage supérieur se compose de 3 chambres, SDB /WC séparé.
Une cave voutée en extérieur, une touche de l'ancien pour les amateurs de vin !
Cette propriété séduira les amoureux de la NATURE, ceux qui voudraient développer une activité EQUESTRE, L'EVENEMENTIEL ou le TELETRAVAL, elle saura satisfaire tous vos plus beaux projets, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite et la découvrir !
VIDEOS SUR DEMANDE !
Suis disponible 7 J / 7 pour vous faire découvrir cette propriété
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 4562-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXW6QUO
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 4 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 310 m² - 14 pièces - 9 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 880 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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