Vente maison 499 000 €

310 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)

Magnifique Mas comprenant 5 chambres, niché sur un terrain de 16800m² !
Découvrez ce magnifique Mas de 310m² niché au cœur d'un vaste terrain de 16800m² ! Imprégné du charme provençal, cette demeure s'étend sur deux niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une buanderie pratique, un salon lumineux avec un accès direct à la piscine, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Une bibliothèque imposante vient compléter ce niveau, offrant un espace dédié à la détente et à la culture.
À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance, comprenant trois chambres dont deux avec leur propre salle de bain, deux grandes suites parentales, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal.
Le vaste terrain de 16800m² abrite une piscine chauffée, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Situé à quelques minutes du village, cet environnement privilégié offre quiétude et sérénité.
Ce sublime Mas, dans son état d'origine, attend votre touche personnelle pour être rénové et révélé dans toute sa splendeur. Profitez de son emplacement idéal, loin de l'agitation, pour créer votre havre de paix sur mesure.
Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-nous dès maintenant!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 1 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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