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20
Vente maison 735 000 €
310 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Croix-en-Jarez (42800)
310 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Croix-en-Jarez (42800)
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- 2 371 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Jarez, cette exceptionnelle maison en pierre de 310m2 s'étend sur de vastes volumes alliant caractère et authenticité et offre plus de 2,9 hectares dont 5000m2 d'espace paysager et réservé aux animaux. Dotée d'une cour intérieure de 200 m² et de nombreuses annexes, elle offre un potentiel de vie unique en parfaite harmonie avec la nature et le patrimoine local. Ce bien rare, dispose également d'un garage, d'un bassin à grenouilles et de deux puits, offrant une atmosphère bucolique et fonctionnelle. A l'intérieur, chaque espace dévoile un charme distinct. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à une verrière, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger spacieuse dispose d'une arrière cuisine pratique et confortable pour le quotidien. La maison comprend six chambres dont deux d'entre elles se partagent une salle d'eau apportant confort et intimité aux occupants, une élégante cheminée agrémente une des chambres, idéale pour des soirées cosy, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle cinéma et un bureau spacieux avec vue imprenable sur le jardin et la vallée, parfait pour une activité professionnelle ou un espace créatif. A l'extérieur, la cour intérieure et l'orangerie offrent des perspectives d'aménagement en jardin d'hiver ou en espace de détente à l'abri des regards. Une cave à vin, un four à pain et des puits renforcent le charme rustique de cette demeure. Le jardin, agrémenté d'essences locales, s'ouvre sur un panorama naturel, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Une piscine chauffée permettra de profiter de belles journées en famille. Le vaste grenier offre des possibilités d'aménagement variées, permettant de réinventer cet espace selon ses envies. Ruisseau en bas de la propriété. Un véritable bien coup de coeur, unique sur le secteur. Le village de Sainte-Croix-en-Jarez, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", offre également toutes les commodités de proximité, avec écoles et commerces. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 8534 - Réf Superimmo : ANVXX4AEV
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 2 371 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf
| 310 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 29 000 m² | Piscine |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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