Vente maison 295 000 €

310 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Saugues (43170)

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952 €/m²
Exclusivité
5 Garages
Chauffage: radiateurs

0471506523

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Description

A vendre, ensemble immobilier en pierre de granite à découvrir sur un vaste propriété de 4400m2 avec nombreuses dépendances.
Ce bien rare, comprend un ancien corps de ferme, alliant charme et authenticité.
La maison principale de 186m2 habitables sur 3 niveaux, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie ornée de son ancien cantou ainsi que le sol en pierre de taille, ajoute une touche chaleureuse et élégante au caractère de cette demeure. Les six chambres spacieuses et confortables, parfaite pour accueillir famille et amis, ses 2 salles de bain, garantissant commodités et praticité pour tous les résidents et son espace détente, bureau, complètent cette maison .
Chauffage central avec chaudière bois et ballon tampon
Une ancienne bergerie de 124m2 ,soigneusement aménagée en gîte tout confort capable d'accueillir jusqu'à 11 personnes, harmonie parfaite entre la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec cuisine indépendante entièrement équipée, salle de bain et salle d'eau, espace de vie et salon spacieux pour des moments paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité.
Les dépendances, ancienne étable et ancienne grange de 210m2 chacune, plus garage et atelier sur 150m2, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies
S'ajoute à ce bien 12 hectares de parcelles non attenantes, mais à proximité.
Alors n'attendez plus, pour des d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Jérôme CHASSAIN
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - -NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 17_459 - Réf Superimmo : ANVXWXPD9

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

310 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 4 420 m²	Orientation : Sud
5 Garages	Chauffage: radiateurs
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Infos légales : 528537871