Vente maison 1 190 000 €

310 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sautron (44880)

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3 839 €/m²

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Dans un domaine privé aux portes de Nantes, belle maison confortable de 310 m² dans un écrin de verdure de 5000 m² avec piscine. Hall d'entrée avec vestiaire desservant un vaste séjour de 66 m² avec cheminée de plain pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de douche privative, wc. A l'étage une grande mezzanine - espace bureau bibliothèque, une suite sur balcon composée d'une chambre, un dressing et une salle de bain (baignoire et douche) avec wc séparé et quatre chambres avec salle de douche privative, wc séparé. De nombreuses annexes complètent ce bien : un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage deux voitures de 52 m². Un vaste jardin arboré avec une piscine Beaux volumes, très belle distribution, décoration soignée actuelle, confortable avec des prestations de qualité (chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtre double vitrage) (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1782bis - Réf Superimmo : ANVXVCH76

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 3 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

310 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 66 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 4,2%

1 190 000 €

31 mars 2024

1 242 000 €

Localisation

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Siren : 348012709