Vente maison 699 000 €

310 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Seilh (31840)

A 5 minutes de Seilh, située sur Merville, cette villa haut de gamme profite d'un environnement privilégié, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. La localisation idéale un accès rapide aux commerces, écoles et services, créant ainsi un équilibre parfait entre la quiétude de la villa et la praticité des infrastructures locales. Bienvenue dans cette villa contemporaine d'une superficie habitable de 310 m², construite en 2021 avec des prestations récentes et une intégration domotique sophistiquée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par une hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une atmosphère majestueuse. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur la piscine et sa terrasse, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine haut de gamme offre non seulement un design élégant mais également des espaces de rangement multiples et des équipements de haute qualité. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, permet la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins. En poursuivant la visite, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec son dressing et un accès privilégié à une terrasse individuelle. Une vaste suite parentale de 45 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative créant un espace intime et luxueux. Un bureau bien aménagé complète l'ensemble permettant un espace de travail idéal. Côté extérieur, l'espace piscine et la terrasse sont des lieux de détente exceptionnels, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Cette villa allie élégance contemporaine, confort de vie et technologie de pointe, créant ainsi une résidence exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et moderne. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Silm BRIN, agence Stéphane Plaza Immobilier Prestige 05.81.10.35.35.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Taxe foncière : 102 €

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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