Vente maison 697 500 €

310 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Urt (64240)

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2 250 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage: clim. réversible

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

BIEN UNIQUE avec Vue imprenable sur l'adour ( rive gauche), CHARME FOU pour cette SUPERBE MAISON DE MAITRE DE 310 M2 DONT UN APPARTEMENT DE 56 M2 AVEC AVEC ACCES PRIVE + GARAGE INDEPENDANT sur une parcelle de 425 m2. Loin des nuisances sonores et tumulte urbain, l'environnement bucolique et l'âme que dégage cette demeure sauront séduire les plus exigeants, aucun travaux à prévoir, grande maison de famille ou residence secondaire facile d'entretien, proche de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités ( 15 KM de BAYONNE et 30 km des PLAGES D'HOSSEGOR et de BIARRITZ). Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, atelier, 5 chambres, 4 salles de bains. bureau. Le tout sur une parcelle de 416 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921039) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4000921039 - Réf Superimmo : ANVXWAG2C

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Caractérisques

Prix de vente : 697 500 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

310 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 841 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage: clim. réversible	Coin cuisine aménagé, équipé
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Infos légales : 81481240000012