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Description

À vendre : magnifique maison individuelle située dans un emplacement privilégié, sans aucune nuisance et avec vue sur les Pyrénées !!
Cette maison bénéficie d'un état impeccable et offre une surface habitable généreuse de 310 m².
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec trois chambres spacieuses et deux belles pièces de vie, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.
La maison dispose d'une belle terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'admirer l'impressionnante vue.
À l'extérieur, vous trouverez un parking spacieux, idéal pour accueillir plusieurs véhicules.
Le jardin, composé de massifs et d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer votre propre oasis de verdure.
De plus, la maison dispose également de 3 grands garages, offrant une commodité supplémentaire pour vous et votre famille.
La maison est située dans un village calme et paisible, à moins de 5 minutes des premières commodités.
Pour encore plus de confort, la maison dispose d'un puis permettant d'alimenter toute la maison et de panneaux photovoltaïques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle.
Référence agence : 4631

Publiée le 21/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 6QML-TT3-2B3 - Réf Superimmo : ANVXUXJ77
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Caractérisques
Prix de vente : 360 400 €Prix au m² : 1 163 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/347/bareme.pdf

Disponible immédiatement310 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 18 635 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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