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9
Vente maison 885 000 €
310 m²
13 pièces
13 p
9 chambres
9 ch
Vienne-en-Arthies (95510)
310 m²
13 pièces
13 p
9 chambres
9 ch
Vienne-en-Arthies (95510)
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- 2 855 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du Parc Régional du Vexin, à deux pas de Vétheuil et avec un accès rapide à l'A14, découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de trois maisons en pierre, entièrement rénovées. Actuellement exploité en tant que chambres d'hôtes, ce bien est également parfait pour une résidence secondaire de caractère.
Points forts :
Trois maisons en pierre : Chacune soigneusement rénovée, mêlant charme authentique et confort moderne. Une de 180m² composée de 6 pièces principales élevée sur une cave voutée. Une de 100 m² composée de 4 pièces principales élevée sur cave voutée et une de 60m² composée de 3 pièces principales
Activité de chambres d'hôtes : Exploitation en cours avec une clientèle établie, offrant un revenu complémentaire immédiat.
Terrain exceptionnel : Plus de 2 500 m² de terrain magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Emplacement idéal : Proximité de Vétheuil, dans un environnement préservé et naturel, tout en étant à moins d'une heure de Paris grâce à l'accès rapide à l'A14.
Beaucoup de charme : Pierres apparentes, poutres en bois, jardins ou terrasses privatifs pour chaque maison, le tout dans un cadre enchanteur.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement lucratif ou d'une résidence secondaire pour vous évader, ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer. Alliez qualité de vie et potentiel économique dans un cadre unique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une véritable perle rare dans le Vexin vous attend !
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : VM1059-DESJARDINS - Réf Superimmo : ANVXWNIK4
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| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 2 855 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desjardins/168/078wK/doc06282120220223114648.pdf
| 310 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 2 620 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1870 |
| Chauffage au fuel | 5 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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