Vente maison 415 000 €

311 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aigues-Vives (30670)

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1 334 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Celine TARDIEU - iad

35 avis

06 21 51 62 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Dans le charmant village d'Aigues-Vives, à 30mn de Nîmes, de Montpellier, des gares TGV et de la mer, une grande maison de village du XVIIIe siècle d'une superficie de plus de 300 m ² habitables, sur un jardin piscinable et arboré de près de 500 m ².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 67m² environ, une salle à manger, une chambre, la cuisine, des toilettes, et une arrière-cuisine pouvant être aménagée en salle de bain.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeu.
La maison est presque tout équipée de double-vitrage, et la cheminée du séjour complètera agréablement le chauffage au gaz (chaudière récente).
La maison est partiellement équipée de climatisation.
Côté jardin, vous pourrez abriter vos véhicules sous un porche accessible par portail électrique.
Nous avons aimé : les dépendances de plus de 50 m ², ainsi que le puits, fonctionnel à l'aide de sa pompe.
***inter-agence OK***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562014 - Réf Superimmo : ANVXW64Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

311 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 480 m²	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 67 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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