Vente maison 884 000 €

311 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aulnay (17470)

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2 842 €/m²
Piscine

ROCHELLA Immobilier

404 avis

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Description

Très belle propriété aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély
Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2.
Vous découvrirez cette belle propriété avec une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants.
Également, la maison dispose de deux doubles-garages attenants et communicants à la maison, d'une piscine 4x8 chauffée avec douche et WC.
Double vitrage partout, assainissement individuel, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage.
Bien exceptionnel, à voir absolument !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM1449-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCIB

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

311 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 732 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 2005	3 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

66 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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