Vente maison 1 380 000 €

311 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bois-le-Roi (77590)

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4 437 €/m²
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Voici un Manoir du XVIIIe situé à l'ouest de Bois-Le-Roi et à 40 mn de Paris. On apprécie l'atmosphère de ce lieu aux ambiances multiples... plusieurs suites aux styles différents : Louis XVI, ArtDéco et Empire. On se sent apaiser par le silence monacal qui règne dans cette demeure. On admire la qualité de construction de cette batisse, les magnifiques tomettes, poutres et une cheminée "authentique", tout y est ! On peut profiter, d'un jardin paysager, d'une belle piscine de 12m x 5m chauffée ainsi que d'une maisonnette entièrement rénovée, pour les invités. Ce havre de paix vous attend impatiemment ! Surface de l'habitation (principale maison invités) : 310 m² environ surface du terrain : 4500 m² environ. A 10 mn de l'A6, 40 km de Paris, à 10 mn de la gare la plus proche et à 30 mn de la gare de Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 21602

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 75011159155 - Réf Superimmo : ANVXW86KM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 4 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111142/bareme.pdf

311 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings couverts	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 7,4%

1 380 000 €

4 juillet 2024

1 490 000 €

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419