Vente maison 1 776 500 €

311 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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5 712 €/m²
Terrasse
Piscine

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

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Description

F.MARTIN vous présente EMMA Maison Bourgeoise avec une touche de contemporain de 275 m2 surface (carrez) pour une surface habitable de 311m2 environ. Situé au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes commodités à Bordeaux.(Parc Rivière) À seulement quelques pas d'écoles renommées et de nombreux commerces, il est dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée et un bureau / salon TV. Puis un dégagement, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de jeux et/ou une salle de sport avec douche. Buanderie, chaufferie et local technique complètent le niveau. Au premier étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc séparé. Le deuxième étage offre une chambre sous comble avec aussi sa salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un extérieur avec une piscine au sel chauffée. Une suite parentale avec salle de bain sous comble, douche et dressing sont à votre disposition à l'étage de la dépendance. 1 place de parking en extérieur complètent l'ensemble. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : EMMA - Réf Superimmo : ANVXWY179

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Caractérisques

Prix de vente : 1 776 500 €	Prix au m² : 5 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.f-martin.fr/honoraires

311 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Piscine
Orientation : Est	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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