Vente maison 473 958 €

311 m²

7 pièces 7 p

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

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1 524 €/m²

EFFICAC'IMMO

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Description

Magnifique villa 3 faces plain-pied
Magnifique villa en plain-pied de 311m2 sur un terrain d'environ 1800m2 sur la charmante commune de Caudièes de Fenouillède.
Elle se compose comme suit,
Un vaste salon/séjour lumineux de 115m2 donnant sur une cuisine ouverte avec îlot central.
Climatisation et poêle à granules.
Trois grandes suites parentale avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres.
Une grande pièce servant de salle de jeu et cuisine d'été sera également à votre disposition.
L'ensemble donnant sur une terrasse de 90m2 sans aucun vis-à-vis.
Un garage sous la maison d'environ 210m2 offrent une multitude de possibilités.
Construction traditionnelle et qualitative.
Panneaux solaires et un système d'alarme viennent compléter le bien.
DPE A/A
Programmons une visite ?
, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr

Publiée le 31/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84454310 - Réf Superimmo : ANVXVCF5N

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Caractérisques

Prix de vente : 473 958 €	Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.efficacimmo.com/nos-services/honoraires/

311 m² - 7 pièces	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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Historique des prix

25 avril 2024

Baisse de 2%

473 958 €

31 mars 2024

483 600 €

Localisation

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Siren : 898606793 - N° de carte professionnelle : 66012021000000033