Superimmo
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Vente maison 432 490 €
311 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Douai (59500)

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  • 1 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Orpi Douai Gare

Orpi Douai Gare

571 avis
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Description

Orpi Douai vous propose cette maison aux volumes impressionnants et dans un état irréprochable située à Montigny-en-Ostrevent, idéale pour une grande famille ou Profession Libérale !!!
En Exclusivité chez Orpi Douai
Dès l'entrée, vous serez surpris par l'espace à vivre : un premier séjour lumineux de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond donnant sur la cuisine complètement aménagée et équipée, le cellier ainsi la buanderie offrent des espaces de rangement non négligeables, un second séjour de 50 m2 permet de recevoir dans d'excellentes conditions, avec son accès à la terrasse intérieure de 100 m2 et le jardin verdoyant.
Coté espace nuit, au rez-de-chaussée, la maison offre 3 chambres de 12 à 15 m2 avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 34 m2.
A l'étage, vous pourrez profiter des 3 dernières chambres et de la salle d'eau avec WC.
Coté télétravail, deux bureaux sont disponibles.
Pour le stationnement, la passage sur le coté ainsi que le carport et le garage permettent de stationner de nombreux véhicules.
Cette maison n'attend que vous, à découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03 27 87 88 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi Douai pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Guesnain, Lewarde, Loffre, Masny, Montigny en ostrevent, Lallaing, Pecquencourt, Montigny, Raches, Lambres Lez Douai
Référence agence : 8704

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8AE7-309-R3Y - Réf Superimmo : ANVXW6W1C
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Caractérisques
Prix de vente : 432 490 €Prix au m² : 1 391 € / m²
Taxe foncière : 978 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement311 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 096 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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