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Description

Voici un Manoir du XVIIIe situé au nord de Fontainebleau et à 40 mn de Paris. On apprécie l'atmosphère de ce lieu aux ambiances multiples... plusieurs suites aux styles différents : Louis XVI, ArtDéco et Empire. On se sent apaiser par le silence monacal qui règne dans cette demeure. On admire la qualité de construction de cette batisse, les magnifiques tomettes, poutres et une cheminée "authentique", tout y est ! On peut profiter, d'un jardin paysager, d'une belle piscine de 12m x 5m chauffée ainsi que d'une maisonnette entièrement rénovée, pour les invités. Ce havre de paix vous attend impatiemment ! Surface de l'habitation (principale maison invités) : 310 m² environ surface du terrain : 4500 m² environ. A 10 mn de l'A6, 40 km de Paris, à 10 mn de la gare la plus proche et à 30 mn de la gare de Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 21602

Publiée le 11/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 75011149158 - Réf Superimmo : ANVXTLRBL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111142/bareme.pdf

311 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 500 m²Piscine
1 garage - 4 parkings couvertsChauffage au bois, au gaz
Cuisine équipée4 salles d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 330 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 7,4%

1 380 000 €
30 mars 2024
1 490 000 €
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