Superimmo
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Vente maison 860 000 €
311 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Is-sur-Tille (21120)

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  • 2 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Rousseau Immobilier

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34 avis
03 80 45 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Propriété de maître du 19ème siècle avec 3 écluses et plage privée au bord de rivière, cet
ancien moulin de 14 pièces au cœur d'un parc de 2,6 hectares vous attend à 30 minutes de Dijon Nord.
Elle offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines d'Is-sur-Tille ainsi que de la ville de Dijon classée à l'UNESCO depuis 9 ans , ce qui en fait une ville très touristique toute au long de l'année .
Un projet de gîte haut de gamme , de chambres d'hôtes , de centre équestre ou tout investissement cherchant à allier grands espaces, standing et nature sauront trouvés les atouts nécessaires dans cette propriété.
Cette demeure spacieuse de 311m² sur 3 étages ,baignée de lumière, se compose de
7 chambres , 3 salons, un fumoir, une bibliothèque, un bureau, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 3 toilettes. Caves en sous-sol.
Le charme et l’authenticité caractérisent cette propriété: parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond.
Potentiel exceptionnel après rénovation selon vos goûts.
Grand parking aérien, belle cour en graviers à l’extérieur, très grande terrasse devant la maison , jardin verdoyant à l'abris des regards , bel emplacement pour replanter dans l'ancien potager .
En complément:
Les dépendances (box) et l' immeuble se composant d'un appartement T4 de 90 m2 à rafraichir avec un DPE ( E ) ainsi que des combles pouvant être aménagés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception
au prix de 860 000 euros FAI
Cette annonce a été rédigée par M.IDAN, enregistré au RSAC de Dijon sous le numéro 453549867.
Référence agence : 250

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WYEI-HQL-G5S - Réf Superimmo : ANVXWHQS0
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5433/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 janvier 2025311 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 26 844 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage au fuel
2 salles de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 131 € / an
Maximum : 9 647 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 883631582
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