Superimmo
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Vente maison 577 000 €
311,94 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Les Andelys (27700)

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  • 1 850 €/m²
Eure Immo

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Description

Cette magnifique maison bourgeoise de 1870 est vraiment une belle trouvaille ! Avec ses 331 m², elle offre un espace de vie spacieux et élégant, parfait pour une famille ou pour ceux qui apprécient le charme des demeures historiques. Le rez-de-chaussée, avec sa belle entrée, sa salle à manger, son salon et sa bibliothèque, promet des moments conviviaux et chaleureux. La grande cuisine moderne est un atout indéniable pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres et le bureau au premier étage, ainsi que les trois chambres supplémentaires au deuxième étage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la cave, l'atelier et la salle de sport ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette propriété. Le jardin de 645 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison est bien équipée, avec un chauffage central au gaz de ville et la fibre optique pour un accès internet rapide, ce qui est essentiel dans notre monde connecté. Sa localisation centrale est un autre point fort : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et même d'un cinéma et de restaurants. Tout est à portée de main, ce qui rend la vie quotidienne très agréable. Proposée à 577 000 euros, cette maison semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans un cadre pratique. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agence pour découvrir toutes les merveilles qu'elle a à offrir ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : M03381 - Réf Superimmo : ANVXV1EAT
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf

311,94 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 645 m²1 cave
Année de construction : 1870Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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Infos légales : 43485804900019
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