Vente maison 299 900 €

311 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

Venez découvrir cette somptueuse villa de 311m2, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville de Marmande. Cette propriété offre un vaste séjour de 100m2, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un toit terrasse offrant une vue imprenable, et un garage de 160m2 en sous-sol, parfait pour les amateurs de voitures.
À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le tout est niché sur un terrain de 900m2, offrant espace et intimité.
Cette villa, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement à l'intérieur, offre un potentiel incroyable pour être transformée en la demeure de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre oasis de tranquillité à Marmande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME RIGO - SAFTI

Siren : 751802828

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