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Vente maison 395 000 €
311,6 m²
12 pièces 12 p
Nécy (61160)

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  • 1 268 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
M.P.I Mon Projet Immobilier

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Description

ANCIEN CORPS DE FERME.
L'équipe de M.P.I Mon Projet Immobilier est ravie de vous présenter cette maison d'environ 311 m² et environ 7,4 Hectares de terrain avec 500 m² de dépendances idéalement située sur l'axe Argentan-Falaise.
La maison est édifiée sur un terrain de plus de 7,4 hectares offrant de grands espaces à vivre entourés de verdure.
Cette maison est agencée comme suit:
Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine, un salon séjour d'environ 80m²
Au premier étage un palier desservant 5 Grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et des pièces de rangements.
Des granges et différentes dépendances lui est associée avec ainsi qu'un lavoir et un double garage.
Cette maison est proposée à l'achat pour 395 000 € (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780.00 et 9210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM486-COMPANY34643YVM - Réf Superimmo : ANVXW9O5P
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1790/0OE96/bareme_def_2.pdf

311,6 m² - 12 pièces - ter. 74 690 m²Cave
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 780 € / an
Maximum : 9 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Infos légales : 949898019
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