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Vente maison 760 000 €

311,1 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Orthez (64300)

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2 443 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 25 m²
Piscine

M&B Immobilier

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Description

Maison de Maître à ORTHEZ
Vous recherchez une maison pleine d'histoire ?
M&B vous propose cette magnifique Maison de Maître construite en 1724 avec des prestations Haut de Gamme.
Découvrez cette somptueuse propriété de 311 m², nichée au cœur d’un parc de plus de 23 500 m², offrant un cadre de vie unique, alliant confort, espace et élégance.
Points forts de la propriété :
DPE A : Maison à haute performance énergétique, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal.
Chauffage au sol : Confort et chaleur douce pour une ambiance agréable tout au long de l’année.
Appartement indépendant de 80 m² : Idéal pour recevoir des invités, ou pour un usage locatif, offrant une totale autonomie avec un accès indépendant.
Piscine avec Pool House : Détente et convivialité assurées grâce à une grande piscine à débordement, accompagnée de son pool house.
Dépendances et garage : Espace pour plusieurs véhicules et possibilités d’aménagements supplémentaires grâce aux dépendances.
Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SNM_379 - Réf Superimmo : ANVXWNLCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

311,1 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 23 867 m²	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Année de construction : 1724
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Cuisine de 25 m²	Séjour de 48 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 892512757 - N° de carte professionnelle : CPI32012021000000001