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Description

QUARTIER HAUTEMENT RECHERCHÉ... Venez découvrir cette BELLE DEMEURE de ville qui comprend: au rez de chaussée; un vaste hall d'entrée, un bureau avec placards, une salle de jeux avec placards et vestiaire, un WC, un magnifique séjour-salon avec cheminée de décoration, une cuisine aménagée et équipée; en contrebas : accès chaufferie, buanderie et placard. A l'étage: un palier, un séjour avec cheminée de décoration, une chambre avec placard et une salle de bains, une chambre avec lavabo. Au dessus: un palier, quatres chambres, une salle de bains-douche et un WC. Un grenier au dessus.
Le tout sur un charmant jardin clos avec terrasse et dépendances.
Ce bien est ATYPIQUE et UNIQUE...COUP DE FOUDRE GARANTI!!
avec AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75 MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : M8978 - Réf Superimmo : ANVXY0UIP
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 9 pièces - 7 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 260 € / an
Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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