Vente maison 699 000 €

311 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Didier (21210)

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2 248 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 28 m²

Dom'Immo

283 avis

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Description

A vendre propriété au coeur du Morvan avec un terrain de plus de 13 hectares et son étang
En exclusivité, nichée au coeur du Morvan cette magnifique propriété avec un terrain de plus de 13 hectares est un véritable havre de paix.
Entourée de paysages boisées et de son étang, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne.
Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 300 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'intérieur de la maison offre des grands espaces avec une magnifique pièce à vivre de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une salle à manger de 31 m² environ, des chambres spacieuses dont une de 25 m², 19 m² et 17 m². Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent du charme et du caractère à la propriété.
Terrain attenant et non attenant pour une surface totale 134 912 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env.
La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4596 - Réf Superimmo : ANVXWXNIC

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

311 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 134 912 m²	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 28 m²
Séjour de 60 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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