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Vente maison 377 000 €
311 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Bazeille (47180)
311 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Bazeille (47180)
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- 1 212 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Olivier MAGE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR à Sainte Bazeille, à proximité des commodités et écoles.
Très belle maison en pierre de 311m² entièrement restaurée, cette girondine est composée au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, grande buanderie, wc, garage.
A l'étage : espace de détente d'environ 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc.
A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m², cours gravillonnée, terrasse couverte attenante à la bâtisse, chalet.
Et pour faire vivre vos créations, un atelier d'environ 105m² au sol équipé d'une mezzanine.
A visitez rapidement !
DPE : B, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 Euros
Prix 377000 euros Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreur
soit 360 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 369537OMAG - Réf Superimmo : ANVXW17BI
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| Prix de vente : 377 000 € | Prix au m² : 1 212 € / m² |
| Taxe foncière : 2 048 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354677.pdf
| 311 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 270 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 50 m² |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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