Vente maison 1 460 000 €

312 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Béziers (34500)

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4 679 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

David PRANDINI - SAFTI

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Description

Situé en périphérie de Béziers dans un écrin de verdure parfaitement entretenu de plus de 8300m2 aux différentes variétés (cerisiers, pommiers, bananiers, pins, lauriers roses, photinias, rosiers, oliviers, yucas...), et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation je vous invite à découvrir ce magnifique ensemble immobilier pouvant accueillir des gîtés et chambres d'hôtes
On rentre par un portail motorisé qui mène à une allée goudronnée permettant d'accéder au parking visiteurs
Le domaine de plain pied est composé actuellement d'une maison d'habitation T5 d'environ 150m², deux gites T3 de 90 et 70m² sans aucuns travaux à prévoir avec piscine couverte de 50m² avec dôme rétractable.
Côtés prestations: menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, plancher chauffant, nombreux rangements, terrasses.
Les +:excellente isolation ( Dpe en B) panneaux photovoltaïques, panneaux solaires pour production d'eau chaude, arrosage automatique alimenté par un puit, parking visiteur, portail automatisé avec allée de stationnement goudronnée, garage carrelé, aspiration centralisée, plancher chauffant, grand sous-sol.
Les ++: possibilités d'extension, shon important.
Gite, chambre d'hôtes, ce domaine vous offre de nombreuses possibilités
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456 - SAFTI – PRANDINI David, Conseiller indépendant

Publiée le 28/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1290808 - Réf Superimmo : ANVXVMKTI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 460 000 €	Prix au m² : 4 679 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

312 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 8 363 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	Climatisation
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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