Vente maison 495 000 €

312 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Camors (56330)

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1 587 €/m²

Kelly CHALLIS - iad

07 69 43 98 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Magnifique Complexe de Gîtes en Pierre
Nous avons le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'un magnifique complexe de gîtes en pierre situé sur un terrain de plus de 1200 m². Le complexe comprend aussi une piscine, un atelier, un hangar et deux abris de jardin.
Maison Principale.
Rez-du-chaussée, Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux
À l'étage : deux grand chambres avec une salle de bains familiale
Au troisième étage : une grande chambre avec sa salle d'eau privée
Gîte 1 - Longère :
Rez-du-chaussée. Grande cuisine équipée ouverte sur un salon-manger spacieux. Vaste salon avec accès au jardin et à la piscine
À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains
Gîte 2 - Maison en Pierre :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salle à manger et salon avec poêle à bois
À l'étage : deux grandes chambres, dont une avec accès à un grand balcon offrant de belles vues
Gîte 3 - Studio :
Rez-de-chaussée, coin de cuisine, Salle de bains, Chambre avec accès au jardin
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc. Environ 30 minutes à Vannes ou Lorient.
Elle est parfaite pour des projets familiaux, ou location et Le complexe de gîtes est géré avec succès depuis plusieurs années et de nombreux clients reviennent. Avec cette propriété, il y a de nombreuses possibilités.'
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580483 - Réf Superimmo : ANVXWICPN

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

312 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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