Vente maison 480 000 €

312 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Carcassonne (11000)

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1 538 €/m²
1 Garage

3C Immobilier

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Description

Belle maison bourgeoise située au cœur du quartier des 4 chemins. Édifiée en 1957, cette vaste demeure de plus de 300m2 habitables bénéficie de proportions élégantes ainsi que d’éléments de décorations typiques du milieu du XIXe siècle: moulures, cheminées en marbre, parquet en bois massif… Le bien conjuguant ancien et moderne , offre une belle enfilade de pièces orientées sur un parc calme et sans vis-à-vis , avec piscine. Un grand garage pour deux voitures vient compléter ce bien hors normes situé à quelques minutes à pieds de la bastide Saint Louis. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe Foncière 6900 euros.Victoria GIL 0612148666 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXX9OZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://3c.immo

312 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 635 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1957
Séjour de 60 m²	5 salles de bain
Jardin (635 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 904694908 - N° de carte professionnelle : CPI11012021000000009