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Description

Située à 20 min de Château-Thierry à proximité de tous commerces.
Cette somptueuse maison comprend:
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste bibliothèque équipée d'un espace home cinéma, un office/arrière-cuisine, une chambre, un débarras, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, et deux toilettes.
1er étage : un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing. À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une terrasse de 60 m².
2ème étage : une chambre supplémentaire et un grand grenier aménageable isolé.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible. Un garage est disponible pour le stationnement, accompagné d'une dépendance pouvant servir d'atelier et une cave voûtée. Un grenier est aménagé au-dessus.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ainsi que pour les visites.
Référence agence : 355

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HC4I-9E3-6AN - Réf Superimmo : ANVXWF768
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5596/bareme.pdf

Disponible immédiatement312 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 691 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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