Vente maison

312 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Laives (71240)

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Exclusivité

Patrick GIRARD - SAFTI

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Description

Située à Laives (71240), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À proximité se trouvent une école, un lycée, et un collège, rendant l'emplacement idéal pour les familles. La maison bénéficie d'une façade en pierre traditionnelle bourguignonne . Les stationnements comprennent des places extérieures, une place couverte, une grange et un box, assurant aisance et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs incluent deux caves, idéale pour le stockage de bonnes bouteilles .(nous sommes en Bourgogne)
La surface habitable de 312 m² se répartit sur 10 pièces incluant 6 chambres spacieuses, 5 toilettes et 4 salles de bain. La maison principale , et certaines pièces attenantes ,étaient classées en temps que maison d’hôtes , offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires ou de revenus locatifs. Les greniers offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement, selon les besoins. Le gros œuvre en pierres , assure une bonne solidité à la propriété, tandis que les pièces lumineuses et bien agencées offrent un confort optimal pour ses habitants.
Le terrain ainsi que le jardin sont entièrement clos , un four à pain viendra agrémentée , de bons moments à vivres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936 - SAFTI – GIRARD Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1377693 - Réf Superimmo : ANVXWZW7T

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

312 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1948
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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