Vente maison 270 000 €

312 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Montbron (16220)

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865 €/m²
Exclusivité
1 Parking

ERA Force Sud

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Description

Ancien moulin bordé par la Tardoire, cet ensemble immobilier plein de charme vous propose 4 logements rénovés (deux T3, un T2et T4) il y a un peu plus de 5 ans, pour une rentabilité mensuelle possible de 1900 euros. A ce jour, vous bénéficierez de trois baux en cours. Vos futurs locataires disposeront d'un grand extérieur commun avec dépendances et parking, dans un cadre idyllique. A cela s'ajoute de nombreuses possibilités d'agrandissement en aménageant les 600 m² de bâtiments restants, en révélant leur potentiel et leur valeur historique. Le tout à proximité des commodités de la ville de Montbron à 500 m à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2021 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2127__693095 - Réf Superimmo : ANVXMZFH3

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 865 € / m²

16 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 750 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/30691.pdf

312 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 066 m²	1 Parking

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Siren : 392427449 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 028 589