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Vente maison 499 900 €
312 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)
312 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)
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- 1 602 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée : 15 m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété d'exception, véritable trésor niché sur plus de 3 hectares à Saint-Michel-de-Chavaignes, où le charme de l'ancien se marie à la beauté intemporelle de la pierre. Ce bien unique, riche en histoire, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux moments de partage.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'élégance des espaces. Une superbe entrée dessert avec harmonie les pièces de vie, vous accueillant dans un univers où chaque détail est pensé pour sublimer le charme de l'ancien. La vaste salle à manger, propice aux dîners conviviaux, s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douceurs du jardin. Le séjour, lumineux et accueillant, s'accompagne d'une cheminée qui invite à la convivialité, tandis que la bibliothèque, ornée d'une cheminée, constitue un espace de sérénité où l’on peut se plonger dans de belles lectures. Trois chambres, dont une suite parentale, sont judicieusement disposées, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
À l'étage, un palier dessert deux salles de bains et cinq chambres spacieuses, bureau, chaque pièce révélant le caractère unique de cette demeure. Un dressing et un grenier viennent compléter l’étage, ajoutant à l’attrait de cette propriété rare.
L'extérieur, tout aussi enchanteur, abrite des dépendances au potentiel infini, des caves mystérieuses, une chaufferie, bûcher et une grange. Ces espaces supplémentaires vous permettront d'imaginer de nombreux projets, tout en préservant l’authenticité de ce lieu d'exception.
La vue surplombant la campagne environnante finira de vous époustoufler.
Offrez-vous le privilège de vivre dans une demeure où chaque détail raconte une histoire, où la pierre ancestrale et les poutres apparentes créent une ambiance unique et chaleureuse. Cette propriété, rare sur le marché, est une invitation à la sérénité et à l’évasion. Contactez votre conseillère Cindy Mirabella au O7 62 86 76 32 pour découvrir ce bijou immobilier, un véritable havre de paix au cœur de la nature.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 00548445 - Réf Superimmo : ANVXX1RT9
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 1 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580
| Disponible immédiatement | 312 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 32 919 m² |
| Année de construction : 1825 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée : 15 m² | Séjour de 21 m² |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
13 010 € / an
Maximum :
17 650 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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