Vente maison 649 000 €

312 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Vichy (03200)

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2 080 €/m²
Balcon
Terrasse

Guillaume TIROT - SAFTI

06 58 62 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au cœur du quartier Thermal de Vichy, cette magnifique maisonde l'architecte Percilly est classée comme « exceptionnelle » par le Site Patrimonial Remarquable de la ville. Avec ses 312 m² habitables, elle offre un jardin magnifiquement arboré d'environ 140 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une double réception de 55 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée également avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Le premier étage comprend trois grandes chambres (25 m², 19 m² et 16 m²), dont deux avec balcons, des dressings, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres (16 m², 20 m² et 25 m²), d'un bureau et de toilettes.
Au rez-de-jardin, une superbe véranda/jardin d'hiver de 23 m², une chambre, deux pièces supplémentaires, une kitchenette, une salle d'eau avec WC (permettant la création d'un petit appartement avec accès indépendant direct sur la rue), une buanderie, un second WC, ainsi qu'une cave/atelier complètent cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 - SAFTI – TIROT Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1343095 - Réf Superimmo : ANVXWJULD

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 080 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

312 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 302 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1895
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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